で連絡する〜勢いで決める前に知っておきたい注意点〜
不動産賃貸の繁忙期（1〜3月）は、進学・就職・転勤などが重なり、多くの人が一斉に部屋探しを始めます。
選択肢が多い反面、スピード感が求められる時期だからこそ、**「後悔する決め方」**をしてしまうケースも少なくありません。
ここでは、繁忙期によくある失敗例と、その対策を紹介します。
① 勢いで即決してしまう
「今決めないと他の人に取られますよ」
繁忙期には、こんな言葉を耳にすることが増えます。
確かに、良い物件ほど早く申込みが入るのは事実ですが、
冷静な判断をせずに即決すること＝正解ではありません。
よくある後悔例
- 住み始めてから周辺環境が合わないと気づく
- 駅からの距離や騒音を軽く見ていた
- もう少し探せば条件に合う物件があった
対策
「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」を事前に整理しておくことで、勢いだけの判断を防げます。
② 比較せずに決めてしまう
繁忙期は内見スケジュールが詰まりやすく、
「1件目で疲れて決めてしまう」ケースも多く見られます。
しかし、比較しないまま決めると
- 家賃が相場より高かった
- 設備や築年数の割に条件が悪かった
といったことが起こりがちです。
対策
最低でも
同じエリア・駅距離
で比較することで、判断の軸がはっきりします。
家賃帯が近い物件を2〜3件
③ 条件を広げすぎて迷子になる
「とにかく早く決めなきゃ」と思うあまり、
エリア・家賃・間取りを一気に広げすぎてしまう人もいます。
結果として
- 何が良いのかわからなくなる
- 判断基準がブレて決めきれない
- 時間だけが過ぎてしまう
という悪循環に。
対策
まずは第一希望エリア＋現実的な家賃帯に絞り、
どうしても難しければ徐々に条件を緩めるのが効率的です。
④ 初期費用・契約条件を確認していない
繁忙期はスピード重視になりやすく、
家賃だけを見て申込みしてしまう失敗も目立ちます。
後から
- 初期費用が想定以上に高かった
- 更新料・解約条件を見落としていた
と気づくことも。
対策
申込み前に必ず確認したいポイント
- 初期費用の総額
- 更新料・更新年数
- 解約予告期間・違約金の有無
忙しい時期こそ、ここは丁寧に。
⑤ 「繁忙期だから仕方ない」と妥協しすぎる
繁忙期は選択肢が減ることもありますが、
「どうせどこも同じ」と諦めてしまうのは危険です。
毎日過ごす住まいだからこそ、
我慢が積み重なると大きなストレスになります。
対策
- 繁忙期後（4〜5月）も視野に入れる
- 仮住まい・入居日調整も検討する
といった柔軟な考え方も一つの選択です。
まとめ
繁忙期の部屋探しは、スピードと判断力が求められますが、
「急ぐこと」と「雑に決めること」は別物です。
事前準備と最低限の比較をするだけで、
後悔のリスクは大きく下げられます。
焦る時期だからこそ、一度立ち止まって、
「この部屋で本当に納得できるか？」を自分に問いかけてみてください。
