スタッフコラム LAKIA不動産

〜賃貸契約前に知っておきたい基礎知識〜 賃貸物件を契約する際によく聞く言葉が「連帯保証人」と「家賃保証会社」です。どちらも家賃の支払いを保証する仕組みですが、内容や負担、メリット・デメリットは大きく異なります。今回は、初めての方にもわかり...

〜後悔しない賃貸選びのために〜 はじめての一人暮らしは楽しみな反面、「住んでから気づく失敗」がとても多いのも事実です。今回は、不動産の現場でよく聞く 一人暮らしの注意点 をまとめました。 1．家賃は「払える」ではなく「余裕がある金額」に 一人...

～後悔しない賃貸探しのコツ～ 「家賃は安くて、駅近で、広くて、新築で…」賃貸探しを始めると、誰もがたくさんの希望条件を思い浮かべます。ですが、すべてを満たす物件はほぼ存在しません。そこで大切なのが「希望条件の優先順位」を決めることです。 Ma...

メリット・デメリットを徹底比較コラム 賃貸物件を探すとき、「新築がいいの？」「築浅でも十分？」「築古でもリフォームされていればアリ？」と迷う方は多いものです。ここでは、日本の賃貸市場で一般的な 新築・築浅・築古 の違いと、それぞれの特色を分...

雰囲気だけじゃない”本当の住み心地 ―** 一度住んでみたいと憧れる人も多い「デザイナーズ賃貸」。打ちっぱなしのコンクリート、開放的な大きな窓、他にはない独特の間取り——確かにおしゃれで、写真映えも抜群です。 しかし、「デザイナーズ＝住みやすい」...

普通の賃貸契約との違いをわかりやすく解説** 賃貸物件を探していると、ときどき目にする「定期借家契約」という言葉。聞き慣れないために敬遠してしまう人も少なくありませんが、実は特徴を正しく理解すれば“メリット”もある契約形態です。 この記事では...

はじめての賃貸選びで知っておきたい構造の基礎知識 —** 賃貸物件を探していると必ず目にする「RC造」「鉄骨造」「木造」。同じ“建物の構造”でも、住み心地・防音性・家賃・災害への強さなどが大きく変わるため、賃貸選びではとても重要なポイントです。 ...

家庭で使うガスには、「都市ガス」と「プロパンガス（LPガス）」という2種類があります。一見するとどちらも同じガスのように思えますが、実は成分や供給方法、料金、使い勝手、安全性などさまざまな違いがあります。ガスは毎日の生活に欠かせないエネルギ...

駅近 vs 広さ：どちらを優先すべきか？賃貸物件選びの正解とは Magnifying glass and house model, house selection, real estate concept. 引っ越しや新生活のスタートに向けて物件を探すとき、必ずと言っていいほど悩むのが**「駅からの距離」と「部屋の...