で連絡する〜後悔しない賃貸選びのために〜
はじめての一人暮らしは楽しみな反面、
「住んでから気づく失敗」がとても多いのも事実です。
今回は、不動産の現場でよく聞く 一人暮らしの注意点 をまとめました。
目次
1．家賃は「払える」ではなく「余裕がある金額」に
一人暮らしで一番多い失敗が 家賃設定 です。
- 家賃＋管理費＋光熱費＋通信費
- 食費・日用品・交際費
これらを考えずに
「今払えそうだから」で決めると、後から苦しくなります。
💡 目安は 手取り（仕送り）の3分の1以下
少し余裕を持つのが安心です。
2．立地は「駅近」より「生活しやすさ」
駅から近い物件は便利ですが、
それだけで決めると後悔することもあります。
チェックしたいポイント
- スーパー・コンビニは近い？
- 夜道は明るい？
- 騒がしくない？
毎日の生活をイメージして選ぶことが大切です。
3．内見では「部屋以外」も見る
初めての内見では、部屋の中だけを見がちですが、
実は 共用部分 に大事な情報があります。
- ゴミ置き場はきれい？
- 廊下や階段は暗くない？
- 掲示板に注意書きが多すぎない？
共用部分が荒れている物件は、
住んでからのトラブルも起きやすいです。
4．設備は「あるか」より「使えるか」
条件に入れがちな設備ですが、
実際に使えるかは別問題です。
- エアコンは古くない？
- インターネットは別契約？
- コンセントの位置は足りる？
「付いている」だけで安心せず、
状態や使い勝手を確認しましょう。
5．防犯は「自分で意識する」ことが大切
一人暮らしでは、防犯意識がとても重要です。
- 1階の部屋は特に注意
- オートロックでも過信しない
- 夜の周辺環境を必ず確認
安心して暮らせる環境かどうか、
昼と夜の両方を想像してみましょう。
6．分からないことは遠慮せず相談
はじめての一人暮らしで、
分からないことが多いのは当たり前です。
- 初期費用を抑えたい
- この契約内容は大丈夫？
- 自分に合った間取りは？
不安な点は、不動産会社に正直に相談することが、
失敗しない一番の近道です。
まとめ
はじめての一人暮らしは、
「条件」よりも 生活のしやすさ・安心感 が大切です。
少し慎重なくらいがちょうど良いので、
分からないことは一つずつ確認しながら、
自分に合ったお部屋を選んでくださいね。
