で連絡する～後悔しない賃貸探しのコツ～
「家賃は安くて、駅近で、広くて、新築で…」
賃貸探しを始めると、誰もがたくさんの希望条件を思い浮かべます。
ですが、すべてを満たす物件はほぼ存在しません。
そこで大切なのが「希望条件の優先順位」を決めることです。
目次
1．まずは希望条件を全部書き出す
最初から絞ろうとせず、思いつく条件をすべて出しましょう。
例
- 家賃〇万円以内
- 駅から徒歩10分以内
- バストイレ別
- オートロック
- 日当たりが良い
- 築10年以内
「理想」を可視化することで、自分が何を求めているかが整理されます。
2．「絶対に譲れない条件」を3つまで決める
次に、これだけは外せない条件を3つ以内に絞ります。
ポイントは
「これが欠けたら住みたくないか？」
と自分に問いかけること。
例
- 家賃が予算オーバーはNG
- 職場まで30分以内
- バストイレ別は必須
この3つが、物件選びの軸になります。
3.妥協できる条件を明確にする
逆に、あったら嬉しいけど無くても困らない条件も整理しましょう。
例
- 築年数 → 古くてもリフォーム済みならOK
- 駅距離 → 自転車が使えれば多少遠くてもOK
- オートロック → 2階以上なら妥協できる
妥協点を決めておくと、物件探しが一気にスムーズになります。
4.家賃と立地は最優先で考える
多くの方が後悔しやすいのが家賃と立地です。
- 家賃が高すぎる → 生活が苦しくなる
- 立地が悪い → 毎日の通勤・通学がストレス
設備や見た目よりも、毎日の生活に影響する条件を重視しましょう。
5.生活をイメージして判断する
内見時は「今」だけでなく、住んだ後の生活を想像することが大切です。
- 洗濯物はどこに干す？
- 収納は足りる？
- 夜道は安心？
- スーパーは近い？
実際の生活をイメージすると、優先すべき条件が自然と見えてきます。
6.優先順位が決まれば、良い物件に出会いやすい
希望条件が整理できていれば
- 迷いが減る
- 決断が早くなる
- 良い物件を逃しにくい
というメリットがあります。
不動産会社に相談する際も、
「この条件が最優先です」と伝えることで、
より希望に合った物件を紹介してもらいやすくなります。
まとめ
- 希望条件は一度すべて書き出す
- 譲れない条件は3つまで
- 妥協できる条件も決めておく
- 家賃と立地は特に重視
- 住んだ後の生活を想像する
賃貸探しは「選ぶ前の準備」がとても重要です。
しっかり優先順位を決めて、後悔のないお部屋探しをしましょう。
