プレサンスレイズ新梅田｜大阪府大阪市北区大淀南の賃貸物件情報

今回ご紹介させて頂きます【プレサンスレイズ新梅田】は、大阪市北区大淀南に位置する築浅マンションで、2駅利用可能な利便性の高い立地が大きな魅力です。大阪環状線「福島」駅をはじめ、JR東西線「新福島」駅、も徒歩圏内にあり、行き先に応じて路線を使い分けることができます。梅田エリアへもアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物環境も充実。築浅ならではのオートロックや宅配ボックスなど設備面も整っており、快適で安心な都市生活を求める方におすすめの物件です。

「プレサンスレイズ新梅田」について

「プレサンスレイズ新梅田」の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区大淀南
最寄駅	大阪環状線/福島駅 徒歩9分
築年数	2025年3月
間取り	2LDK
構造	鉄筋コンクリート

「プレサンスレイズ新梅田」の周辺施設

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「プレサンスレイズ新梅田」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

「プレサンスレイズ新梅田」のリビングは、開放感ある間取り設計でゆったり過ごせるのが魅力です。大きな窓から光が入り、明るく風通しの良い空間に。ダイニングとの一体感があり、家族や友人との時間を快適に過ごせます。フローリング仕上げでお掃除も簡単。家具の配置がしやすく、生活動線がスムーズなのもポイントです。落ち着いた雰囲気と機能性を両立したリビングは、日常のリラックスタイムやおもてなしにもぴったりです。

キッチン

「プレサンスレイズ新梅田」のキッチンは、実用性と快適性を両立したシステムキッチンが魅力です。ガスコンロ設置済みで複数口コンロが使えるため調理がスムーズにでき、料理好きな方や日常の調理も手際よくこなせます。カウンターキッチンタイプならリビングとの一体感があり、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるのもポイントです。また、収納スペースも確保されていてキッチン周りが整理しやすく、清潔感ある空間を保ちやすい設計です。都市生活にマッチした使い勝手の良いキッチンで、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。システムキッチンや設備仕様の充実度が生活の質を高めるポイントです。

バスルーム

「プレサンスレイズ新梅田」のお風呂はバス・トイレ別設計でゆったり使える快適空間が魅力です。独立した浴室とトイレは日々の生活の動線が良く、家族や同居者と暮らしやすい仕様です。浴室にはシャワーとバスタブがあり、リラックスタイムに湯船につかって一日の疲れをしっかり癒せます。また、浴室乾燥機能が備わっているタイプもあり、雨の日の衣類乾燥やカビ対策に役立つ点もポイントです。清掃性の高い仕様で、お掃除がしやすく清潔感を保ちやすいのも嬉しい特徴です。日常のバスタイムを快適で機能的にサポートしてくれる設備が整っているため、暮らしの質を高めてくれます。

脱衣所

「プレサンスレイズ新梅田」の洗面台は、独立した洗面所に設けられた洗面化粧台で、毎朝の身支度やお風呂前後の準備がしやすい設計です。独立タイプなので脱衣スペースとしても使いやすく、プライバシー性も高め。洗面台は鏡付きで収納スペースも確保されているため、歯ブラシや化粧品・洗面用品をすっきり整理できます。フロアと同じく清掃が簡単な仕様で、日々の掃除も負担になりません。また、洗面所が独立していることでバスルームとトイレを別に使える利便性も向上し、生活動線が快適です。機能的で使い勝手の良い洗面スペースは、忙しい朝や帰宅後のリフレッシュタイムをより快適にしてくれます。

トイレ

「プレサンスレイズ新梅田」のトイレは、バス・トイレが独立した使いやすい設計で、家族や同居者との生活でもストレスなく利用できます。独立タイプのトイレはプライバシー性が高く、空間が分かれていることでお風呂や洗面と同時に使える利便性があります。また、清掃しやすい床・便器仕様で日々のお手入れが簡単なのも嬉しいポイントです。ウォシュレット機能などの快適設備が備わっていれば、毎日の生活がより快適になります。シンプルで機能的な空間設計により、トイレ周りをいつも清潔に保ちやすく、来客時にも安心して使える仕様です。限られたスペースでも使い勝手が良く、都市生活にマッチした快適な設備が整っています。生活の基本であるトイレ環境がしっかりしていることで、日々の暮らしがより快適になります。

収納

「プレサンスレイズ新梅田」の収納は、い勝手の良い収納スペースが確保されており、日常の整理整頓がしやすい設計です。クローゼットや収納棚があることで洋服・バッグ・日用品などをすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。また、玄関付近にもシューズボックスがあり、靴や傘などの収納に便利で玄関まわりを清潔に保ちやすいのもポイントです。キッチン周りの収納と合わせて生活用品ごとに収納場所を分けられるため、生活動線がスムーズになります。収納が充実していることで、物が散らかりにくく、お部屋全体が広く感じられるのも魅力です。機能的な収納設計は日々の生活の質を高め、快適で整った暮らしをサポートします。

その他の設備

「プレサンスレイズ新梅田」のその他設備は、日々の暮らしを快適にする充実した共用・室内設備が揃っています。まずオートロックやTVモニター付きインターホンで防犯性が高く、安心して暮らせるのが魅力です。留守でも便利な宅配ボックスがあり、通販の受け取りもスムーズ。室内にはエアコン完備で季節を問わず快適に過ごせ、照明や収納も標準装備で入居後すぐに生活をスタートできます。また、インターネット対応やバルコニー付きなど、都市生活に嬉しい設備が整っているため、暮らしの利便性が高く、忙しい毎日も快適に過ごせます。防犯・生活利便・快適性をバランスよく備えた設備構成が特徴です。

「プレサンスレイズ新梅田」のおすすめポイント

プレサンスレイズ新梅田は、快適な都市生活を実現する設備と環境が整った築浅マンションです。室内は明るく開放感ある間取りで、リビングは団らんや作業スペースとして使いやすい広さがあり、フローリングでお掃除も楽々。キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンで、料理をしながらリビングとの一体感を感じられる設計です。バス・トイレが独立しているため、生活動線がスムーズで快適性が高く、洗面台や収納スペースも十分に確保され、日々の整理整頓がしやすいのも魅力です。さらに、オートロックやTVモニター付きインターホンなど防犯設備が充実しているため安心感があります。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズ。生活利便施設が周辺に揃い、暮らしやすさと快適性を両立した住まいとしておすすめの物件です。

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こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

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