繁忙期に失敗しない賃貸探しの進め方

1〜3月でも後悔しないためのポイント ―

賃貸市場の**繁忙期（主に1〜3月）**は、進学・就職・転勤などが重なり、多くの人が一斉にお部屋探しを始める時期です。
「良い物件がすぐ埋まってしまった」「焦って決めて後悔した」という声も少なくありません。

ここでは、繁忙期でも失敗しない賃貸探しの進め方を分かりやすく解説します。

1．まずは条件の優先順位を決める

繁忙期は、すべての条件を満たす物件をじっくり比較する時間が限られます。

事前に

• 絶対に譲れない条件（家賃・エリア・広さなど）
• 妥協できる条件（築年数・階数・設備など）

を整理しておきましょう。
優先順位が明確だと、物件紹介を受けた際に即判断しやすくなります。

2．情報収集は早め＆複数チャネルで

繁忙期は「情報を見ている間に埋まる」ことが珍しくありません。

• 不動産ポータルサイトを毎日チェック
• 気になる不動産会社に早めに相談
• 希望条件を具体的に伝えておく

ことで、新着物件や未公開情報を紹介してもらえる可能性が高まります。

3．内見はスピード重視で行動

繁忙期は、1つの物件に複数の申込みが入ることもあります。

• 内見はできるだけ早い日程で
• 事前に質問点をまとめておく
• 内見当日に申込みできる準備をする

「一度持ち帰って検討」は、繁忙期では機会を逃す原因になることもあります。

4．申込み・契約の準備を整えておく

良い物件が見つかっても、手続きが遅れると他の人に決まってしまいます。

繁忙期前に以下を準備しておくと安心です。

• 身分証明書
• 収入証明書（源泉徴収票・内定通知書など）
• 連帯保証人や保証会社の情報

「すぐ申込みできる状態」は、繁忙期最大の武器です。

5．家賃交渉は現実的に考える

繁忙期は需要が高いため、

• 大幅な家賃交渉
• 初期費用の大きな値下げ

は通りにくい傾向があります。
条件交渉をする場合は、「入居日調整」など現実的な内容に絞るのがおすすめです。

6．焦りすぎず「納得感」を大切に

スピードが重要な繁忙期ですが、勢いだけで決めてしまうと後悔につながります。

• 周辺環境
• 通勤・通学の動線
• 生活イメージ

最低限の確認は必ず行い、「納得して決める」ことを意識しましょう。

まとめ

繁忙期の賃貸探しで失敗しないためには、

• 事前準備
• 優先順位の明確化
• スピーディーな判断

が何より重要です。
正しい進め方を知っていれば、繁忙期でも理想に近いお部屋は十分に見つかります。